1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+2.3%
練馬区
49.8万円/㎡
前年比-7.5%
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イトーピア豊玉マンション
東京都練馬区豊玉上二丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩6分
1976年築 / 10階建 / 64戸 / SRC造
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6階 / 29.48㎡の場合
相場
1,409万円
47.8万円/㎡
885
1,234
1,583
1,932
AI査定結果
推定相場価格
1,409万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,234万円〜1,583万円
41.9万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年2月28日
イトーピア豊玉マンション
1,600万円（54.3万円/㎡）/ 6階 / 29.48㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は59.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 1,600万円 | 54.3万円 | 6階 | 29.48㎡ | 1R | 北西 |
| 2026/02/01 | 1,280万円 | 43.1万円 | 5階 | 29.7㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/12/06 | 3,380万円 | 75.9万円 | 6階 | 44.55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/12/04 | 1,750万円 | 59.4万円 | 6階 | 29.48㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/10/11 | 3,180万円 | 71.4万円 | 1階 | 44.55㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/09/22 | 2,480万円 | 55.7万円 | 4階 | 44.55㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/08/29 | 2,580万円 | 57.9万円 | 7階 | 44.55㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/08/04 | 1,850万円 | 62.8万円 | 6階 | 29.48㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/02/23 | 3,690万円 | 65.1万円 | 4階 | 56.64㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,680万円 | 57.0万円 | 7階 | 29.48㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/04/04 | 2,790万円 | 62.6万円 | 6階 | 44.55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 1,280万円 | 43.4万円 | 7階 | 29.48㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は49.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | イトーピア豊玉マンション 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅6分 | 1,600万円 | 54.3万円 | 29.48㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北西 | 1976年 | 64戸 | SRC |
| 2024/10/19 | 大泉陵雲閣マンション 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅3分 | 1,498万円 | 59.4万円 | 25.2㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/12 | 関町ファミリーマンション 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,490万円 | 42.6万円 | 35.01㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 37戸 | SRC |
| 2026/02/24 | 谷原ハイツ 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅18分 | 1,780万円 | 48.9万円 | 36.4㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1976年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/06 | 石神井マンション 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 1,680万円 | 63.9万円 | 26.29㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/22 | リヴ・イン共進石神井台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅14分 | 1,180万円 | 42.1万円 | 28㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/11 | サンハイツビュー赤塚 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅1分 | 1,280万円 | 48.6万円 | 26.36㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | 井荻ローヤルコーポ 練馬区南田中四丁目 | 井荻駅10分 | 1,680万円 | 45.6万円 | 36.82㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/24 | シャンボール練馬 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅7分 | 1,530万円 | 47.2万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | SRC |
| 2026/02/16 | 西武ルミエール春日台 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅2分 | 1,690万円 | 52.6万円 | 32.12㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/13 | 大洋北町マンション 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅4分 | 1,380万円 | 47.4万円 | 29.12㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | - | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/17 | 富士見台ファミリーコーポ 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅3分 | 1,380万円 | 42.6万円 | 32.4㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/05 | アイビス富士見台 練馬区貫井二丁目 | 富士見台駅5分 | 1,499万円 | 42.0万円 | 35.73㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/17 | 富士見台第2ファミリーマンション 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅7分 | 1,790万円 | 55.1万円 | 32.5㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/20 | ウェード 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅6分 | 1,790万円 | 55.1万円 | 32.5㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 54戸 | SRC |
| 2024/08/31 | 中村橋コンド 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅5分 | 1,698万円 | 46.2万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2026/02/10 | 豊島園ファミリーマンション 練馬区春日町一丁目 | 豊島園駅9分 | 1,480万円 | 48.4万円 | 30.6㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/23 | 大洋中村北マンション 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 1,850万円 | 54.4万円 | 34.03㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/30 | 大洋中村橋マンション 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 1,700万円 | 55.2万円 | 30.78㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、練馬区では7.5%下落しています。
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東京都練馬区豊玉北三丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩 6分
1970年築 / 6階建 / 44戸 / RC造